مالیات بر زمین‌های خالی راهکاری برای کاهش قیمت زمین
تاریخ انتشار: ۲۹ مهر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۹۲۷۶۲۱
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، اخذ مالیات و عوارض از اراضی خالی یکی از راهکارهای تجربه‌شده در دنیا برای جلوگیری از حبس زمین به عنوان یک نهاده تولید و افزایش نقش این نهاده در توسعه اقتصادی است.
بر این اساس اخذ مالیات و عوارض زمین‌های خالی در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار گرفته است.
در نامه‌ای که شورای عالی شهرسازی و معماری به عنوان مصوبه این شورا در تاریخ 8 خرداد 1402 منعکس کرده است، مقرر شده ادارات کل راه و شهرسازی استان‌ها، ضمن بازپس‌گیری اراضی واگذارشده به تعاونی‌ها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی که مطابق مفاد قرارداد احداث نشده است، نسبت به پیگیری تغییر کاربری اراضی مسکونی اقدام کنند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
بر اساس این مصوبه بازپس‌گیری اراضی دولتی واگذارشده به ترتیب در مراحلی شامل شناسایی اراضی، دارای کاربری مسکونی که در طی دوره در فرآیند ساخت و ساز قرار نگرفته‌اند، اعلام ضرب‌الاجل 6 ماهه پس از شناسایی برای اقدام مالک به دریافت پروانه و احداث بنا و تعیین میزان کمبود کاربری‌های خدماتی عمومی انجام خواهد شد.
همچنین ادارات کل راه و شهرسازی موظف هستند، گزارش اقدامات انجام‌شده را به کمیسیون ماده 5 ارائه کنند. مسئولیت هماهنگی و نظارت بر حسن اجرای این مصوبه نیز با استانداران بوده و استانداری‌ها مکلف هستند، گزارش دوره‌ای انجام مصوبه را به همراه مشکلات اجرایی و پیشنهاد‌ات استان به صورت 6 ماهه به دبیرخانه شورای عالی ارسال کنند.
*کاهش قیمت مسکن با مالیات بر زمین‌های خالی
در این راستا فرشید ایلاتی، کارشناس حوزه مسکن با اشاره به برنامه دولت برای عرضه زمین گفت: باز کردن کمربند حریم شهری و ایجاد انگیزه برای سازندگانی که زمین خود را به بازار عرضه نکرده‌اند، می‌توانند سهم زمین از قیمت مسکن را کاهش داده و به ساماندهی مهم‌ترین و اساسی‌ترین نیاز مردم ختم شود.
به گزارش فارس، برخی کارشناسان اعتقاد دارند علاوه بر سیاست‌گذاری برای ساخت مسکن در زمین‌های شهری، ابزار مالیاتی نیز می‌تواند اثر مثبتی بر بازار گذاشته و به عنوان یک ابزار نرم در جهت سیاست‌گذاری صحیح مسکن در اختیار تصمیم‌سازان و تصمیم‌گیران قرار گیرد.
بر این اساس بسیاری از کشورهای دنیا مالیات بر اراضی خالی (LVT) را در دستورکار قرار داده و از این طریق روند عرضه زمین و ساخت بنا بر آن را پیگیری می‌کنند.
پایان پیام/
منبع: فارس
کلیدواژه: اخذ مالیات اراضی خالی مسکن قیمت زمین
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.farsnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فارس» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۹۲۷۶۲۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
رفع تصرف ۸ هزار متر از اراضی ملی در رودسر
به گزارش خبرگزاری صدا وسیمای گیلان ، سرهنگ سید جلال‌الدین جوانمردی با بیان اینکه پس از دریافت خبر تصرف اراضی ملی توسط فردی در یکی از روستا‌های بخش رحیم‌آباد، پیگیری موضوع در دستور کار پلیس قرار گرفت، گفت: ماموران آگاهی به همراه کارشناس اداره منابع طبیعی به محل مورد نظر اعزام و مشخص شد، متهم ۸ هزار متر مربع از اراضی ملی را به تصرف خود درآورده و به صورت غیرقانونی آن را با بلوک و پرچین محصور کرده است.
وی از معرفی متهم ۴۴ ساله این پرونده برای سیر مراحل قانونی به مرجع قضائی خبر داد و با اشاره جمع‌آوری تمام آثار تجاوز و رفع تصرف اراضی مورد نظر با حکم قضائی، افزود: کارشناسان ارزش تقریبی این زمین‌ها را بیش از ۵۰ میلیارد ریال برآورد کردند.
فرمانده انتظامی رودسر از عزم راسخ پلیس در برخورد با پدیده زمین‌خواری خبر داد و از شهروندان خواست هرگونه اطلاع از تصرف اراضی ملی توسط افراد سودجو را از طریق سامانه ۱۱۰ به پلیس گزارش دهند.
علت فوت پزشک متخصص در استان فارس در دست بررسی است